In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mastersein 11 Idskenhuizen is

€ 262.000 - 304.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Mastersein 11 8523 NK Idskenhuizen

48m²

1.000m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mastersein in Idskenhuizen ligt deze prachtige woonboerderij. Mastersein 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mastersein. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Idskenhuizen, dan zit je hier goed. Mastersein 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 18 Idskenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Idskenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 1000 m2
  • Inhoud 4200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mastersein 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 262.000 – 304.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9910
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 1376,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1718,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Mastersein 11

De WOZ-waarde van Mastersein 11 is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mastersein en 352% hoger dan de realistische woningwaarde van Mastersein 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.910
  • Woningwaarde jaartrend +10.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek 13.51km - Treinstation
Sneek Noord 13.73km - Treinstation
IJlst 14.41km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Paedwizer 2.5km - School
De Beuk 3.5km - School
Basisschool 't Swannestee 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Mastersein 11 8523 NK Idskenhuizen

48m²

1.000m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mastersein 11 in Idskenhuizen ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 24.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mastersein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mastersein 11? Bekijk het complete waarderapport.