In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marshallweg 2 Hurwenen is

€ 713.000 - 829.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Marshallweg 2 5327 AT Hurwenen

163m²

1.150m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Marshallweg in Hurwenen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Marshallweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.150 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marshallweg. Als we naar het perceel kijken is dit 164.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Hurwenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Marshallweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hurwenen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 1150 m2
  • Inhoud 699 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marshallweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 713.000 – 829.000
Woningwaarde
+1%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19670
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 605,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1132,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Marshallweg 2

De WOZ-waarde van Marshallweg 2 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marshallweg en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marshallweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.023
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 5.08km - Treinstation
Geldermalsen 9.39km - Treinstation
Tiel Passewaaij 11.82km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bogerd 1.92km - School
Basisschool de Rietschoof 2.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 3.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Marshallweg 2 5327 AT Hurwenen

163m²

1.150m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marshallweg 2 in Hurwenen ligt tussen de 713.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 99.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marshallweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marshallweg 2? Bekijk het complete waarderapport.