5327 AA Hurwenen
Waaldijk 51-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waaldijk in Hurwenen ligt deze unieke woning. Waaldijk 51-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waaldijk.
Ruim wonen in Hurwenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Waaldijk 51-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hurwenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 260.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 53 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Waaldijk 51-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Waaldijk 51-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Waaldijk 39
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 245.000
Hogeweg 37
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Slotselaan 11-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 339.000
Maasdijk 156
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 335.000
De Winterjan 1
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Hopstraat 15
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000 k.k.
Burgemeeste. 66
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 345.000
Koningstraat 36
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000
Empelenhof 24
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 419.000
Maasdijk 1-E
84 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rossum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.48 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 4.77 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Zaltbommel 6.77 km · Treinstation
-
Geldermalsen 9.67 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 10.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.525
- Waardetrend afgelopen jaar +0.01%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Waaldijk 51-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hurwenen schatten we de waarde van Waaldijk 51-A nu tussen € 260.000 en € 289.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hurwenen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Waaldijk 51-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.