9254 KB Hurdegaryp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de It Waarlamke in Hurdegaryp ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. It Waarlamke 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 529 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
It Waarlamke 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Hurdegaryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hurdegaryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Waarlamke 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van It Waarlamke 1 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Waarlamke en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van It Waarlamke 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Waarlamke 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 650.000
Tillefeart 49
202 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 619.500
De Strânlji. 3
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 560.000
De Strânlji. 9
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 619.000
Tillefeart 36
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 585.000
Burgemeeste. 77
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 457.000
Easter Omwei 73
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 459.000
Burgemeeste. 32
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 435.000
Twiske 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 698.000
Rijksstraat. 34
226 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Rijksstraat. 91
165 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hurdegaryp schatten we de waarde van It Waarlamke 1 nu tussen € 861.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Waarlamke 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
