Greate Buorren 12, Sumar
270 m²
423 m² perceel
6 kamers
€ 537.000
Redelijke vraagprijs
Twiske 7 9254 GB Hurdegaryp
€ 469.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
422.000
Wonen
124 m2
Perceel
656 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een prachtige groene woonomgeving ligt dit licht en gezellig familie huis omgeven door een prachtige tuin. De vrijstaande woning heeft een royaal oppervlakte en een perceel van maar liefst 656 vierkante meter!
Hurdegaryp is een knus dorp met alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, gezondheidscentra en zelfs een eigen treinstation op slechts 10 minuten loopafstand. Vanaf daar kun je directe treinverbindingen krijgen naar zowel Leeuwarden als Groningen. Als je liever met de auto reist, is dat ook geen probleem, want Leeuwarden is minder dan 10 minuten rijden. Bovendien grenst Hurdegaryp aan een prachtig natuurgebied genaamd 'Bûtenfjild'. Kortom, het is een geweldige locatie. Laten we nu eerst een rondleiding door het huis maken...
Laten we nu eerst een rondleiding door het huis maken... Je stapt de woning in en komt binnen in de hal, die toegang geeft naar het nette toilet, de bijkeuken (die ook toegang tot de tuin biedt), de eerste kamer (die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of eetkamer) en natuurlijk de woonkamer en keuken. Meteen rechts kom je de keuken met inductieplaat, inbouwmagnetron, afzuigkap en inbouwkoelkast binnen. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen en biedt ook toegang tot de voortuin door de schuifdeuren. Daarnaast heeft de woonkamer een openhaard die de kamer erg veel charme geeft. In de woonkamer kun je via de gave houten trap naar de eerste verdieping.
Je komt boven op de overloop waar je aan de rechterzijde twee slaapkamers treft, die beide toegang geven naar het balkon. Ook is er op de overloop ruimte voor de CV-ketel. Aan de linkerkant kun je verder lopen en tref je aan de rechterhand de badkamer met wasbak, toilet en douche-in-bad. Rechtdoor kom je in de ruime master bedroom, die veel lichtinval heeft door twee grote schuifdeuren die toegang geven naar het andere balkon. Daarnaast brengt de vlizotrap op de overloop je naar de zolder, waar genoeg ruimte is om je spullen te bergen.
De bijkeuken en garage bieden toegang tot de ruime tuin, waar ruimte is voor een lounge set op het bestrate gedeelte. Ook is er veel groen in de tuin en ligt de tuin afgezonderd door de groene beschutting. Daarnaast is er aan de voorzijde van het huis, aan het einde van de oprit een overkapping die aansluit op de garage.
Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met unieke bouwstijl
- Ruime groene tuin
- Garage
- Drie slaapkamers met balkon
- Sfeervolle openhaard
- Vele mogelijkheden om de reeds ruime woning op eenvoudige wijze verder uit te breiden
Zoek je een huis met veel potentie door de ruimte en unieke bouwstijl, die je helemaal naar eigen smaak de aandacht kan geven die het verdient? Dan is Twiske 7 het huis voor jou! Door de ligging en maatvoering een heerlijk gezinshuis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.782
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 656 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 277m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Twiske 7 in Hurdegaryp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
422.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.782/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Twiske 7 in Hurdegaryp ligt tussen de 381.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Twiske 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Easter Omwei 32
Hurdegaryp
73%
121 m²
-3 m²
263 m²
-393 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Twiske 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Twiske 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Twiske 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 3,16 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Twiske 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twiske 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twiske 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Twiske 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus