9254 AE Hurdegaryp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kobbeflecht in Hurdegaryp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kobbeflecht 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kobbeflecht 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Hurdegaryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hurdegaryp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kobbeflecht 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Kobbeflecht 14 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kobbeflecht en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kobbeflecht 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kobbeflecht 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Waling Dyks. 8
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Reitsmaweg 52
72 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Freerk Bosg. 13
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Reitsmaweg 42
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Van Helsdin. 9
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Nycle J. Ha. 7
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Reitsmaweg 44
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Kobbeflecht 125
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Burgemeeste. 95
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Vossenburcht 44
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hurdegaryp schatten we de waarde van Kobbeflecht 14 nu tussen € 305.000 en € 354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kobbeflecht 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
