Reitsmaweg 50 9254 BB Hurdegaryp
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.671) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.141/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze tussenwoning aan de Reitsmaweg 50 in Hurdegaryp absoluut een bezichtiging waard. De woning verdient op enkele punten wat modernisering, maar de basis is uitstekend. Met kunststof kozijnen rondom, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het westen biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, stellen of kleine gezinnen.
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne ruimte om gezellig te wonen en te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die in verbinding staat met de woonkamer en uitzicht biedt op de zonnige achtertuin.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop vind je aan de linkerzijde de ruime hoofdslaapkamer en aan de rechterzijde de tweede slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot de praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
Buiten is het heerlijk genieten in de diepe achtertuin op het westen. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1958
- 2 slaapkamers
- Kunststof kozijnen rondom
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Diepe achtertuin op het westen
- Vrijstaande stenen berging met achterom
- Bergvliering bereikbaar via vlizotrap
- Funderingslabel: ABC
Pluspunten van de woning
- Diepe achtertuin op het westen met volop zon.
- Kunststof kozijnen rondom, onderhoudsarm en duurzaam.
- Lichte woonkamer met een prettige indeling.
- Halfopen keuken met uitzicht op de tuin.
- Badkamer voorzien van ligbad én tweede toilet.
- Vrijstaande stenen berging, achterom en praktische bergvliering.
Kortom
Een fijne tussenwoning met een solide basis, veel lichtinval en een heerlijke zonnige achtertuin. Met wat liefde en modernisering maak je hier een eigentijds thuis op een leuke locatie in Hurdegaryp. Een woning met volop mogelijkheden die je zeker gezien moet hebben!
Kenmerken
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.671
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reitsmaweg 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reitsmaweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Reitsmaweg 50 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reitsmaweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Reitsmaweg 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hurdegaryp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.55 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Hurdegaryp 0.65 km · Treinstation
-
Feanwâlden 6.01 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.367
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reitsmaweg 50 in Hurdegaryp ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reitsmaweg. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reitsmaweg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd