Woningwaarde van Varenstraat 1 Hunsel is
€ 582.000 - 677.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Varenstraat 1 6013 RT Hunsel
223m²
5.875m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Varenstraat in Hunsel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Varenstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.875 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Hunsel, dan is dit de buurt die je zoekt. Varenstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Hunsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hunsel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1926
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 5875 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Varenstraat 1 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varenstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Varenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.170
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Varenstraat 1 6013 RT Hunsel
223m²
5.875m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varenstraat 1 in Hunsel ligt tussen de 582.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Varenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.