Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Groelsstraat in Hunsel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Groelsstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groelsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Hunsel, dan zit je hier goed. Groelsstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Hunsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hunsel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Groelsstraat 1 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groelsstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groelsstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Groelsstraat 1 in Hunsel ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groelsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groelsstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
