6999 DN Hummelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zelhemseweg in Hummelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zelhemseweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.830 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Hummelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Zelhemseweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hummelo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zelhemseweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Zelhemseweg 11 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zelhemseweg en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Zelhemseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zelhemseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zutphen-Emm. 114
331 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Tolstraat 4
320 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Halle-Heide. 26-A
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Zelhemseweg 26
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Wolfersveen. 11
265 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Pausendijk 3
266 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 965.000
Horstweg 7
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 820.000
Ruurloseweg 123
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Binnenweg 6-A
236 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Aaltenseweg 5
267 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hummelo schatten we de waarde van Zelhemseweg 11 nu tussen € 988.000 en € 1.149.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zelhemseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
