Woningwaarde van Zelhemseweg 11 Hummelo is
€ 922.000 - 1.072.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Zelhemseweg 11 6999 DN Hummelo
281m²
1.830m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 augustus 2025
Vraagprijs
€ 595.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zelhemseweg in Hummelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zelhemseweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.830 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Hummelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Zelhemseweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hummelo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 922.000 - 1.072.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1907
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 281 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Perceeloppervlakte 1830 m2
- Inhoud 1062 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning buiten de bebouwde kom
- Achtertuin 1656m2 (op het noorden)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 90 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- HUMMELO E 263
- Oppervlakte 1830m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zelhemseweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Zelhemseweg 11 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zelhemseweg en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zelhemseweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.229
- Woningwaarde jaartrend +5.98%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zelhemseweg 11 6999 DN Hummelo
281m²
1.830m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zelhemseweg 11 in Hummelo ligt tussen de 922.000 en 1.072.000 euro. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zelhemseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zelhemseweg 11? Bekijk het complete waarderapport.