Houtmanstraat 3 4562 AE Hulst

240 m²
wonen
678 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 809.000 – 941.000
2000
Bouwjaar
€ 809.000 – 941.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Houtmanstraat in Hulst ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Houtmanstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 678 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Houtmanstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Houtmanstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 678 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtmanstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 809.000 – 941.000
Woningwaarde
+7.8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23070
Hypotheeksom € 941000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 675,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Houtmanstraat 3

De WOZ-waarde van Houtmanstraat 3 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmanstraat en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Houtmanstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.123
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 18.46km - Treinstation
Rilland-Bath 19.65km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 21.26km - Treinstation
Scholen
St Willibrordus 1.25km - School
Moerschans 1.29km - School
Nobelhorst 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtmanstraat 3 in Hulst ligt tussen de 809.000 en 941.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtmanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtmanstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.