Hendrik Casimirlaan 2 4561 WJ Hulst
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.056) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.922/m²)
Kinderopvang, een speelveldje, basisschool, voortgezet onderwijs en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Ook de sportfaciliteiten en het busstation zijn dichtbij. Voor een wandeling, rondje hardlopen of fietstocht hoef je het evenmin ver te zoeken. Steek de straat over en je wandelt zo de bosrijke omgeving van de Liniedijk in. Daarmee heb je op deze plek zowel de dagelijkse voorzieningen als een groene omgeving dichtbij huis.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is licht en heeft aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de ruime eethoek: een plek waar de extra meters van de uitbouw goed tot hun recht komen.
Ook de open keuken is in de uitbouw ondergebracht. Deze is modern, zeer netjes en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken en eethoek vormen samen een ruim geheel aan de tuinzijde van het huis. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. Daarnaast is er een aparte stookruimte met bergruimte aanwezig. Op de overloop hangt een airconditioning waarmee de woning in de zomer lekker koel gehouden kan worden.
Tweede verdieping:
Nog wat extra spullen op te bergen? Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is zonnig en onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrije achterom. Onder de overkapping is een fijn terras gesitueerd. Door de glazen uitvoering met schuifdeur blijft het zicht richting de tuin behouden en kun je hier zelfs met koudere periodes gezellig zitten.
De vrijstaande stenen garage is aan de achtertuin gelegen. Bovenin zorgt een vide voor extra bergruimte. Verder zijn in de garage een witgoedaansluiting, water en elektra aanwezig. Voor de garage is op de eigen oprit parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Circa 90 m² woonoppervlakte
- Perceel van circa 245 m²
- Uitbouw over de volledige breedte van de woning
- Twee slaapkamers en extra bergzolder
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping
- Vrijstaande stenen garage met vide
- 10 zonnepanelen en cv-combiketel uit 2024
- Energielabel C, dak- en muurisolatie en dubbel glas
Een huis hoeft het niet ingewikkelder te maken dan nodig. Een ruime begane grond, een zonnige tuin, goede bergruimte en veel dagelijkse voorzieningen in de buurt: aan de Hendrik Casimirlaan 2 komt dat prettig bij elkaar. Kom gerust kijken of deze woning bij je past.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.056
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 181m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik Casimirlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik Casimirlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Hendrik Casimirlaan 2 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Casimirlaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Casimirlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.95 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Krabbendijke 17.73 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.11 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.261
- Waardetrend afgelopen jaar -4.06%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik Casimirlaan 2 in Hulst ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrik Casimirlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik Casimirlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd