Willem de Zwijgerlaan 9 4561 WK Hulst
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige, kindvriendelijke groene woonomgeving in Hulst staat deze keurig onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een fijne doorzonwoonkamer en een ruime tuin rondom dankzij de gunstige hoekligging. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m² en een perceel van 203 m² is dit een ideale starterswoning of een interessante kans voor wie graag nog wat modernisering naar eigen smaak wil uitvoeren.
Begane grond
• Entree/hal met trapopgang
• Doorzonwoonkamer met veel lichtinval
• Eenvoudige maar functionele keuken
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Rolluiken aan de achterzijde aanwezig en groot zonnescherm
Eerste verdieping
• Drie slaapkamers
• Doucheruimte
• Houten kozijnen met enkel glas en rolluiken aan de achterzijde
Pluspunten van de woning
• Hoekwoning met extra grote tuin
• Rustige ligging in een geliefde woonwijk met veel groen
• Rolluiken aan achterzijde aanwezig
• Keurig onderhouden
• Mogelijkheden om de woning te moderniseren naar eigen smaak
• Energielabel E
Deze woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentie.
Bel of mail voor meer informatie of een bezichtiging, we laten je de mogelijkheden graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 243 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 154m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 9 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.92 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Krabbendijke 17.66 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.01 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.467
- Waardetrend afgelopen jaar -4.07%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 9 in Hulst ligt tussen de 245.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.