Lange Munt 7, Kloosterzande
108 m²
406 m² perceel
5 kamers
€ 369.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Haydnstraat 9 4561 VK Hulst
€ 345.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
342.000
Wonen
114 m2
Perceel
210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime instapklare, ideale gezinswoning op een prachtige, rustige woonlocatie nabij het centrum en alle voorzieningen!
In een gewilde, groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, instapklare 2^1-kapwoning met garage en een zonnige tuin met een fraaie tuinkamer. Deze ruime woning is gebouwd in 1986 en is vanaf 2021 door de huidige eigenaren gefaseerd gemoderniseerd met als resultaat een heerlijke gezinswoning met een moderne afwerking en volop ruimte om te genieten (met het hele gezin)!
Waarom dit een absolute aanrader is?
- Moderne afwerking, goed onderhouden en instapklaar
- Lichte, ruime woonkamer
- Moderne keuken en sanitair
- Volop privacy en uitzicht op openbaar groen
- Nabij voorzieningen, scholen, winkels, horeca, historisch centrum, bushalte, etc.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de trap naar de verdieping, de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de ruime lichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer en veel glasoppervlak met aan de achterzijde een tuindeuren naar de serre/tuinkamer. Veel licht, veel woonruimte en een ideale verbinding met de tuin. In de aangrenzende open keuken is in 2021 een modern keukenblok geïnstalleerd met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA). De gezellige, met glazen panelen afsluitbare tuinkamer geeft verder toegang tot de garage. Deze is ruim en voorzien van een elektrische poort.
Buiten:
De zonnige, mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een een groot zonneterras. Aan de voorzijde een verzorgde voortuin met oprit voor meerdere auto's. De geïnstalleerde laadpaal is bij interesse over te nemen zodat je EV hier veilig kan opladen.
Eerste verdieping:
De overloop, met vaste trap naar de 2e verdieping, geeft toegang tot 3 slaapkamers en een moderne, ruime badkamer. De badkamer is voorzien van modern sanitair zoals een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met twee kranen. Er zijn 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer met allen veel daglicht en keurige laminaatvloeren.
Tweede verdieping:
Ruime slaap-/hobbyzolder met groot dakraam en uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.
Deze aantrekkelijke woning beschikt over energielabel C, mede te danken aan maar liefst 16 zonnepanelen, de isolatie in zowel het dak, de muren als de vloeren. Daarnaast beschikt de woning over deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een HR combiketel.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Vraag dan zeker een bezichtiging aan!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haydnstraat 9 in Hulst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
342.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.026/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haydnstraat 9 in Hulst ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haydnstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haydnstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
19-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haydnstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haydnstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,21 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 18,20 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.486
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haydnstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haydnstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haydnstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haydnstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus