Stanleystraat 3, Hulst
161 m²
515 m² perceel
7 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Klaver 1 4561 TM Hulst
€ 499.950 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
535.000
Let op, groot perceel
Wonen
137 m2
Perceel
949 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Hulst, gelegen in een rustige en fijne woonomgeving, maar toch nabij het centrum, mogen wij u deze nette vrijstaande woning , met ruime tuin, aanbieden. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een nette keuken en 2 badkamers. Een groot pluspunt aan deze woning is het volledige woonprogramma op de begane grond. De garage met carport en de zonnepanelen op het dak (8 stuks) maken deze woning helemaal af!
Hulst en haar bruisende binnenstad op fietsafstand gelegen. De voorzieningen in en om de stad zijn talrijk. Denk aan een uitgebreid aanbod van onderwijs en gezondheidszorg. Ook diverse winkels, horecazaken en cultureel aanbod zijn in het centrum te vinden. Wilt u toch liever even in Vlaanderen vertoeven? Dan staat u binnen 20 minuten in Antwerpen of binnen 40 minuten in Gent.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor!
Indeling;
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), toilet (met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet.
De lichte woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer van Mosa tegel. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
Halfopen keuken, geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast, oven, dubbele spoelbak en afzuigkap.
Via de keuken komt u in de bijkeuken met extra werkblad en spoelbak. Hier hangt tevens de CV-ketel (Nefit, 2017) en treft u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De kelder is toegankelijk via de bijkeuken.
De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming.
Inpandige garage (met sectionaaldeur) met carport. De sectionaaldeur is op afstand te bedienen.
1e Verdieping
Overloop, met vide.
2 Ruime slaapkamers.
Nette badkamer (volledig betegeld) met douchecabine, wastafel en toilet.
De eerste verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten.
Vliering
De vliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap in één van de slaapkamers.
Buiten
De woning heeft een grote tuin rondom. De tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het noorden en keurig aangelegd met terras, diverse bloem- en plantenborders en gras. In de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. Het tuinhuis geeft voldoende ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuinmeubelen of het opbergen van (tuin)gereedschap en buitenspeelgoed.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Op een perceel van 949 m2
- Volledig woonprogramma op de begane grond
- Rustig gelegen
- Garage met carport
- 3 Slaapkamers
- 8 Zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming begane grond
- Rolluiken, begane grond, in de huiskamer met afstandsbediening te openen/sluiten
- Nabij centrum van Hulst
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 949 m2
- Inhoud 644 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaver 1 in Hulst
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 949 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 500.000 -
535.000
-0.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.950
€ 3.649/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaver 1 in Hulst ligt tussen de 500.000 en 535.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.950. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaver 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Janseniusla. 63
Hulst
85%
160 m²
+23 m²
458 m²
-491 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Zoutestraat 67
Hulst
87%
159 m²
+22 m²
930 m²
-19 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaver 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-12-2023
Prijs verlaagd
€ 499.950
Door makelaar
25-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaver 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaver 1 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,35 km |
| Bushalte | 1,48 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 16,03 km |
| Supermarkt | 1,68 km |
| Kinderopvang | 1,16 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.736
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaver 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaver 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaver 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaver 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus