4561 RE Hulst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Absdaalseweg in Hulst ligt deze karakteristieke woning. Absdaalseweg 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.240 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.5% groter dan het gemiddelde.
Absdaalseweg 86 is gelegen in de fijne buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Absdaalseweg 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Absdaalseweg 86 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Absdaalseweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Absdaalseweg 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Absdaalseweg 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zandstraat 19-A
128 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Kalverdijk 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Stellestraat 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Magdalenast. 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Vlasstraat 16
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Rapenburg 129
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
's-Gravenst. 36
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Zoutzieders. 4
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 274.000
Veerstraat 12
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Magdalenast. 12
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulst schatten we de waarde van Absdaalseweg 86 nu tussen € 446.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Absdaalseweg 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
