Tuinstraat 17, Hulst
167 m²
288 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Leeghwaterstraat 15 4561 MC Hulst
€ 340.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
343.000
Wonen
128 m2
Perceel
284 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is dé ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een aantrekkelijke woonlocatie in het mooie Hulst!
Op een rustige locatie aan de rand van Hulst staat deze ruime 2/1-kapwoning met garage en lange oprit met plaats voor twee auto's. De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst aan openbaar groen. Deze woning is in 1979 gebouwd en in 2015/2016 geheel gerenoveerd, heeft daarnaast een woonoppervlakte van 128 m2 en is gelegen op een perceel van 284 m2 eigen grond.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en heeft een grote schuifpui. De dichte keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Via de achterdeur in de keuken kom je vervolgens in de diepe, zonnige tuin die op het zuiden is gelegen. De achtertuin is keurig aangelegd met onder andere een mooi terras en gazon. Vanuit de tuin is tevens de garage met lange oprit te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft daarnaast ook een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet en een design radiator.
2e verdieping:
Via de vaste trap is deze verdieping te bereiken. Een grote slaap-/werkzolder met bovendien veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-ketel.
Overige kenmerken:
- Kunststof kozijnen met HR+ beglazing en horren rondom (2023).
- Centrale verwarming middels combi-ketel (Nefit Trendline HR, 2016).
- Plat dak garage vernieuwd in 2017.
- Beschikt over Energielabel B.
English version:
Looking for a move-in ready home? This is the ideal place for a family looking for space and an attractive residential location in beautiful Hulst!
In a quiet location on the outskirts of Hulst is this spacious 2/1 detached house with garage and long driveway with room for two cars. The backyard is lovely and sunny facing south. The house was built in 1979 and completely renovated in 2015/2016, has a living area of 128 m2 and is located on a plot of 284 m2 own land.
Layout:
You enter the house in the hall with floating toilet with hand basin, meter cupboard and stairs to the second floor. Through the hall you have access to the living room and kitchen. The bright living room is equipped with a neat laminate floor and has a large sliding door. The closed kitchen is placed in a double straight arrangement and is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and sink. Through the back door in the kitchen you can enter the deep, sunny garden facing south. The backyard is nicely landscaped including a nice terrace. From the garden is the garage with long driveway accessible.
1st floor:
Landing with access to the 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms have neat laminate flooring. One of the bedrooms at the rear of the house also has a built-in closet. The bathroom is equipped with a bath/shower combination, sink with cabinet, toilet and a design radiator.
2nd floor:
Through the fixed staircase, this floor can be reached. A spacious attic with lots of storage space behind the knee walls. You will also find here the connections for white goods equipment and the central heating boiler.
Other features:
- Plastic window frames with HR + glazing and mosquito nets all around (2023).
- Central heating through combi boiler (Nefit Trendline HR, 2016).
- Flat roof garage renewed in 2017.
- Has energy label B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 155m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeghwaterstraat 15 in Hulst
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
343.000
-0.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 2.656/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeghwaterstraat 15 in Hulst ligt tussen de 326.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Clausstraat 23
Hulst
82%
130 m²
+2 m²
349 m²
+65 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeghwaterstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 340.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
18-10-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeghwaterstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeghwaterstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,04 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 15,85 km |
| Supermarkt | 1,45 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 272.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeghwaterstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeghwaterstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeghwaterstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leeghwaterstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus