Baudeloo 34 4561 ES Hulst
Over deze woning
-
35 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.327) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.877/m²)
In het gezellige centrum van Hulst, op korte afstand van de karakteristieke stadswallen, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden appartement aan Baudeloo 34. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen garagebox biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging.
Via de representatieve centrale entree met intercominstallatie bereikt u het appartement. De woning is gelegen op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en uitstekende toegankelijkheid. Op deze verdieping bevindt zich tevens de praktische inpandige berging.
Ruimte, licht en comfort
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct een verzorgde indruk achterlaat. De gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en instapklare uitstraling.
De royale woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht, terwijl de royale afmetingen volop mogelijkheden bieden voor een comfortabele zit- en eethoek.
De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak perfect samenkomen.
Drie volwaardige slaapkamers
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Deze kamers bieden diverse mogelijkheden en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
Complete badkamer
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat gastentoilet, bereikbaar vanuit de hal.
Balkon, berging en garagebox
Vanuit de woning heeft u toegang tot een zonnig balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtend- en middagzon.
Daarnaast beschikt u over een ruime inpandige berging met elektra, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen en opladen van elektrische fietsen.
Een extra pluspunt is de eigen garagebox, gelegen naast het gebouw, waardoor u altijd beschikt over een veilige en praktische parkeer- of opslagmogelijkheid.
Bijzonderheden
· Royaal appartement met een woonoppervlakte van 147 m²
· Gelegen op de begane grond
· Ruime en lichte woonkamer van circa 44 m²
· Volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer
· Strak afgewerkte wanden
· Drie volwaardige slaapkamers
· Balkon van circa 10 m² op het zuidoosten
· Ruime inpandige berging met elektra
· Inclusief eigen garagebox
· Lift aanwezig in het gebouw
· Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing)
· Verwarming via HR107-combiketel
· Energielabel B
Wonen op een toplocatie
Dit ruime en comfortabele appartement combineert een royale indeling met een uitstekende ligging in het centrum van Hulst. De Grote Markt, winkels, horecagelegenheden en de historische stadswallen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, comfort en een eigen garagebox op een van de mooiste locaties van Hulst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.327
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 147 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het oosten
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 295 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Baudeloo 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baudeloo 34 zich door de tijd ontwikkeld?-15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Baudeloo 34 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baudeloo en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baudeloo 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.45 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Krabbendijke 18.41 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.88 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.918
- Waardetrend afgelopen jaar -3.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Baudeloo 34 in Hulst ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baudeloo. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baudeloo 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd