Schuttershof 10
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, met toegang tot de woonkamer, kelder en keuken.
De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven en inductie kookplaat.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine.
Daarnaast is er een toilet, een achterdeur naar de tuin en toegang tot de bergzolder boven de uitbouw. Hier heb je nog ruimte voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Via een luik is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar.
Tuin: De tuin ligt op het noorden en heeft een achterom die direct uitkomt op de stadswallen.
De tuin is betegeld.
Bijzonderheden:
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Verwarming via een HR-combiketel.
Ligging: De woning is centraal gelegen in het centrum van Hulst met alle voorzieningen op loopafstand.
Afstanden:
Terneuzen: 21 km
Antwerpen: 32 km
Breda: 93 km
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-02-2026 · Haulez MakelaardijPrijs verlaagd€ 275.000
-
07-04-2025 · Haulez MakelaardijTe koop
-
01-08-2015 · Door makelaarVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lange Belli. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Zomerstraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
IJzerenhand. 14 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schuttershof 10 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttershof en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Schuttershof 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 17.18 km · 26 min. rijden
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Krabbendijke 18.12 km · Treinstation
- Rilland-Bath 19.59 km · Treinstation
- Kruiningen-Yerseke 20.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schuttershof 10 in Hulst ligt tussen de 253.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttershof. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttershof 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Schuttershof 10 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 253.000 en € 288.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.644 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.740 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 34% van de 404 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Schuttershof 10 al te koop?
19 maanden, sinds 7 april 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 104 m² groot. Het perceel is 128 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 110 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 810 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 17,2 km, 26 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 18,1 km, 28 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 19,6 km, 30 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 20,5 km, 31 minuten rijden.
Hoe is het om in Binnenstad te wonen?
Bewoners geven de wijk Hulst een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.550 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.