In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Visbrug 9 Hulst is

€ 897.000 - 1.042.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Visbrug 9 4561 BK Hulst

233m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Visbrug in Hulst ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Visbrug 9 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Visbrug. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Visbrug 9 is gelegen in de fraaie buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Visbrug 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 897.000 – 1.042.000
Woningwaarde
+3.98%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
25090
Hypotheeksom € 1042000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 829,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Visbrug 9

De WOZ-waarde van Visbrug 9 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visbrug en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Visbrug 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Visbrug 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.681
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 18.41km - Treinstation
Rilland-Bath 20.01km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 20.46km - Treinstation
Scholen
St Willibrordus 0.43km - School
Basisschool De Wereldboom 0.94km - School
Nobelhorst 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Visbrug 9 4561 BK Hulst

233m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Visbrug 9 in Hulst ligt tussen de 897.000 en 1.042.000 euro. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Visbrug. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Visbrug 9? Bekijk het complete waarderapport.