8077 TG Hulshorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Onder de Bos in Hulshorst ligt deze bijzondere en ruime villa. Onder de Bos 191 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Onder de Bos 191 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hulshorst, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Onder de Bos 191 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Onder de Bos 191 is 1.183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onder de Bos en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Onder de Bos 191.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onder de Bos 191 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.249.000
Klarenweg 62
377 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Middenweg 54
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Eperweg 133
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Tongerensew. 25
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Elspeterweg 111
183 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulshorst schatten we de waarde van Onder de Bos 191 nu tussen € 1.447.000 en € 1.682.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onder de Bos 191 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
