Kruisweg 3 8077 SP Hulshorst

84 m²
wonen
465 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 455.000 – 529.000
1965
Bouwjaar
€ 455.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt scholen dichtbij groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisweg in Hulshorst ligt deze unieke eengezinswoning. Kruisweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kruisweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulshorst, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 465 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (18m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+2.71%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 494,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 787,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kruisweg 3

De WOZ-waarde van Kruisweg 3 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.758
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 5.78km - Treinstation
Harderwijk 12.79km - Treinstation
Ermelo 14.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prinses Beatrix 0.29km - School
Da Costaschool 3.8km - School
Basisschool De Schakel 4.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisweg 3 in Hulshorst ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisweg 3? Bekijk het complete waarderapport.