Eversacker 23 5096 CC Hulsel

201 m²
wonen
287 m²
perceel
1
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 610.000 – 709.000
81 m²
Tuin
€ 610.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eversacker in Hulsel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eversacker 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eversacker.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Hulsel, dan is dit de buurt die je zoekt. Eversacker 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Hulsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulsel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, mechanische ventilatie
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 81m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eversacker 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.000 – 709.000
Woningwaarde
+8.39%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17430
Hypotheeksom € 659000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 521,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 729,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Eversacker 23

De WOZ-waarde van Eversacker 23 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eversacker en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Eversacker 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.001
  • Woningwaarde jaartrend +5.87%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 21.53km - Treinstation
Tilburg 21.62km - Treinstation
Tilburg Universiteit 23.94km - Treinstation
Scholen
Sint Clemensschool voor Basisonderwijs 0.32km - School
Basisschool De Torelaar 2.71km - School
Openbare Basisschool De Klimop 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eversacker 23 in Hulsel ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eversacker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eversacker 23? Bekijk het complete waarderapport.