Woningwaarde van Aalbekerweg 50 Hulsberg is

€ 352.000 - 409.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Aalbekerweg 50 6336 XP Hulsberg

172m²

163m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juni 2025

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalbekerweg in Hulsberg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Aalbekerweg 50 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Hulsberg, dan zit je hier goed. Aalbekerweg 50 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulsberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 607 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BEEKDAELEN O 553
  • Oppervlakte 163m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalbekerweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.000 – 409.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11850
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 306,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Aalbekerweg 50

De WOZ-waarde van Aalbekerweg 50 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalbekerweg en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aalbekerweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.619
  • Woningwaarde jaartrend +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 4km - Treinstation
Spaubeek 4.93km - Treinstation
Nuth 4.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hulsberg 1.26km - School
Basisschool 't Kirkeveldsje 3.28km - School
Basisschool Heilige Stefanus 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Aalbekerweg 50 6336 XP Hulsberg

172m²

163m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalbekerweg 50 in Hulsberg ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalbekerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalbekerweg 50? Bekijk het complete waarderapport.