Mesweg 53 6336 VS Hulsberg

172 m²
wonen
780 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 781.000 – 908.000
36 m²
Buitenruimte
€ 781.000 – 908.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mesweg in Hulsberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Mesweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Hulsberg, dat kan zeker in deze buurt. Mesweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hulsberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2
  • Inhoud 1094 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mesweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 781.000 – 908.000
Woningwaarde
+1.57%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21150
Hypotheeksom € 845000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 815,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Mesweg 53

De WOZ-waarde van Mesweg 53 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mesweg en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mesweg 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.456
  • Woningwaarde jaartrend +5.94%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 2.84km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.51km - Treinstation
Schin op Geul 4.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hulsberg 1.33km - School
Openbare Basisschool Broekhem 2.98km - School
Basisschool 't Kirkeveldsje 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mesweg 53 in Hulsberg ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mesweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mesweg 53? Bekijk het complete waarderapport.