6336 TG Hulsberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wissengrachtweg in Hulsberg ligt deze prachtige en royale woning. Wissengrachtweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.580 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Hulsberg, dan zit je hier goed. Wissengrachtweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulsberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wissengrachtweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Wissengrachtweg 37 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wissengrachtweg en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Wissengrachtweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wissengrachtweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Aalbekerweg 89
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Raadhuisstr. 31
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 599.000
Raadhuisstr. 69
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Ravensbosch. 62
184 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 820.000
Membredehof 1
276 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Nieuwenhuys. 57
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Koningsgrav. 47
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Hunnecum 9-A
314 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Grijzegrubb. 76
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Helle 5
186 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulsberg schatten we de waarde van Wissengrachtweg 37 nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wissengrachtweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
