1277 AN Huizen · Bijgewerkt op 9 september 2026
112 m² wonen · 150 m² perceel · Bouwjaar 1996
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 491.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Aristoteleslaan in Huizen ligt deze prachtige woning. Aristoteleslaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde.
Aristoteleslaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Hogemaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Aristoteleslaan 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Aristoteleslaan 17 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aristoteleslaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Aristoteleslaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aristoteleslaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Aristoteles. 29
148 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 535.000
Salland 49
123 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 425.000
Augustinusl. 25
121 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 539.000
Erasmushof 24
99 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 509.000
De Drost 3
128 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Enkhuizerza. 37
107 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Rijnland 11
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 475.000
Pythagorasp. 21
119 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 409.000
Erasmushof 18
108 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 485.000
Oostergo 25
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Aristoteleslaan 17 op € 491.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aristoteleslaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)