1276 LB Huizen
Huizermaatweg 2-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Huizermaatweg in Huizen ligt dit unieke appartement. Huizermaatweg 2-B heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Huizermaatweg 2-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Zenderwijk en Bovenweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 154.000 - 179.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1993
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 27 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huizermaatweg 2-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Huizermaatweg 2-B is 100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizermaatweg en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Huizermaatweg 2-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Huizermaatweg 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Damwand 52
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Westkade 73
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Duiker 77
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Oostkade 128
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 270.000
Hellingstra. 1
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Huizermaatw. 302
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
Middenweg 9-A
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Zomerkade 192
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Alblas 12
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuidwal 48
43 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zenderwijk en Bovenweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Almere Parkwijk 8.65 km · Treinstation
-
Almere Centrum 8.94 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 9.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.731
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Huizermaatweg 2-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Huizermaatweg 2-B nu tussen € 154.000 en € 179.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Huizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Huizermaatweg 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.