Salland 21, Huizen
151 m²
260 m² perceel
6 kamers
€ 619.000
Hoog in de markt
Snoek 4 1275 AW Huizen
€ 569.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
632.000
Wonen
133 m2
Perceel
268 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met diepe en vrije achtertuin met aangebouwde garage. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en via een overkapping bereik je 'droog' de voordeur. De woning ligt op een ruim perceel van 268 m2.
Deze ideale gezinswoning met een mooi speelplaatsje op 30 meter afstand aan het begin van de straat, ligt aan de rand van de Bijvanck, nabij diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra zoals de Oostermeent en het recent gemoderniseerde winkelcentrem De Balken. Het Gooimeer met strand ligt op korte afstand en de op- en afrit van de A27 naar Utrecht en Almere is binnen 5 minuten te bereiken. De oude dorpskernen van Blaricum en Huizen liggen op ca. 10 'fiets' minuten.
Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 133 m2 en de inhoud ca. 516 m3
Indeling:
via de overkapte entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet, toegang via deur tot de ruime aangebouwde garage, vanuit de hal kom je in de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij en via de schuifpui stap je de grote achtertuin in, via de eethoek kom je in de half open moderne keuken die aan de voorzijde van de woning ligt.
1e verdieping:
via de vaste trap naar de overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een vaste kastenwand, ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Deze badkamer heeft een te openen draai-kiepraam.
2e verdieping:
via vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een werkkamer annex slaapkamer, verder tref je hier een open ruimte aan waar je indien nodig een 5e slaapkamer met eventueel een wasruimte kan maken.
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, bloemenperken, vijver en is heerlijk op het zuid-oosten gelegen, deze tuin is ca. 15 meter diep! en 9 meter breed en biedt veel privacy. De voortuin is ca. 5 meter diep.
Deze ideale gezinswoning heeft verder nog:
- kunststofkozijnen en ramen met isolatieglas
- kunststof gevelbekleding
- 15 stuks zonnepanelen
- energielabel B
- spouwmuur- en vloerisolatie
- vloerverwarming begane grond
- elektrisch bedienbare rolluiken aan voorzijde en 2 stuks aan achtergevel
- elektrische bedienbaar zonnescherm op achtergevel
- alarminstallatie
- close-in keukenboiler
- c.v.- combiketel uit 2021, merk Remeha, is ook via de app te bedienen
Maak snel een afspraak met ons kantoor, het is een zeer goed onderhouden woning in een gewilde woonomgeving, en dan laten wij je deze fijne woning graag zien.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.278
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 516 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 128m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Snoek 4 in Huizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 572.000 -
632.000
+6.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Snoek 4 in Huizen ligt tussen de 572.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Snoek 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Snoek 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
€ 569.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Huizen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Huizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Snoek 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Huizen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Snoek 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,31 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Snoek 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Snoek 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Snoek 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Snoek 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus