Delfland 41 1274 JW Huizen

103 m²
wonen
182 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 512.000 – 595.000
61 m²
Tuin
€ 512.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delfland in Huizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Delfland 41 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Huizen, dat kan zeker in deze buurt. Delfland 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Bovenmaten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
  • Inhoud 341 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 61m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delfland 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 512.000 – 595.000
Woningwaarde
+0.7%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 246,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Delfland 41

De WOZ-waarde van Delfland 41 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delfland en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Delfland 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.213
  • Woningwaarde jaartrend +0.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 9.4km - Treinstation
Baarn 9.87km - Treinstation
Almere Centrum 10.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Ark 0.2km - School
Openbare Basisschool Kamperfoelie 0.77km - School
Montessorischool Gouden Kraal 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delfland 41 in Huizen ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Delfland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Delfland 41? Bekijk het complete waarderapport.