1274 CE Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vrouwenzand in Huizen ligt deze uniekehoekwoning. Vrouwenzand 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Huizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vrouwenzand 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Bovenmaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vrouwenzand 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Vrouwenzand 53 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwenzand en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwenzand 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrouwenzand 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Eierlanden 24
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 629.000
Vossestaart 19
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Grift 15
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Kamperzand 52
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Waterland 10
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Delta 172
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Kornwerd 40
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Vossestaart 21
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Vrouwenzand 72
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Draaikom 96
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Vrouwenzand 53 nu tussen € 648.000 en € 753.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrouwenzand 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
