Delta 63 1273 LC Huizen

Ruim en kindvriendelijk wonen aan het Bad Vilbelpark in Huizen!
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 496.000,- k.k.
Delta 63 (1373LC) Huizen

Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van het Bad Vilbelpark. Hier woont u rustig, groen (park) en kindvriendelijk (speeltuin), met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportscholen, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen naar de A27 zijn allemaal in de directe omgeving.
Ook vindt u op korte afstand van de woning een jachthaven (direct gelegen aan het Gooimeer), een volkstuinvereniging en het Strand Zomerkade. Ideaal voor als u wilt ontspannen of een heerlijke wandeling wilt doen met het gehele gezin.
Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met:
- De meterkast (met aansluiting glasvezelnetwerk);
- Fraai afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en een designradiator
De Z-vormige woonkamer heeft eveneens een ruime eethoek, waar het gehele gezin kan genieten. De keuken heeft een openslaande deur naar de sfeervolle ingerichte achtertuin en een gebouw gebonden stenen berging. Verder is de luxe inbouwkeuken (’25) afgewerkt met:
- Hete luchtoven;
- Vaatwasmachine;
- Inductiekookplaat met een RVS recirculatie afzuigkap
- Koel-vriescombinatie
- 2 draai-carrousels
- Meer dan voldoende kast/bergruimte
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De 2 kamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een elektrisch zonnescherm. Ook heb je toegang via de overloop naar de badkamer die beschikt over:
- Tweede toilet;
- Inloopdouche;
- Wastafel;
- Wasmachineaansluiting
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime overloop waar voldoende ruimte gecreëerd kan worden voor een complete wasruimte. Tevens bevind hier zich de opstelplaats van de Cv-ketel (Avag ‘2010) en toegang tot de extra slaapkamer. Aan beide kanten van de gehele kamerbreedte bevinden zich riante opbergplaatsen.
De sfeervol ingerichte riante, zonnige en diepe achtertuin ligt op het Zuidwesten, en is v.v. een elektrisch zonnescherm, borders, sierbestrating en een groot vrijstaand houten tuinhuis.

Kenmerken:
*Perceeloppervlak: ca. 218 m², woonoppervlak: ca. 112m², Inhoud ca. 382m³, bouwjaar 1979
*Openbaar parkeren vlak naast de woning
*Energielabel A
*Alle wanden netjes en strak afgewerkt in lichte kleurstelling
*Oplevering in overleg
Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is.
Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

English below

Spacious and child-friendly living at Bad Vilbelpark in Huizen!
Please note! This home is listed with a starting bid of €496,000 (costs payable by buyer)
Delta 63 (1373LC) Huizen

This beautiful home is located on the edge of Bad Vilbelpark. Here you’ll enjoy a peaceful, green (park) and child-friendly (playground) environment, with all amenities within easy reach. Shops, gyms, public transportation, schools, and access to the A27 are all in the immediate vicinity.
You’ll also find a marina (located directly on the Gooimeer), an allotment garden association, and the Strand Zomerkade within a short distance of the home. Ideal if you want to relax or take a lovely walk with the whole family.
Ground floor layout:
Spacious entryway/hall with:
- The utility closet (with fiber-optic network connection);
- Beautifully finished powder room with a wall-mounted toilet and a designer radiator
The Z-shaped living room also features a spacious dining area where the whole family can enjoy meals together. The kitchen has French doors leading to the attractively landscaped backyard and a attached stone storage shed. Furthermore, the luxury built-in kitchen (2025) is equipped with:
- Convection oven;
- Dishwasher;
- Induction cooktop with a stainless steel recirculating range hood
- Fridge-freezer combo
- 2 rotating carousels
- Ample cabinet/storage space
First floor:
Landing with access to 3 bedrooms of varying sizes. The 2 rooms at the rear of the home feature an electric awning. The landing also provides access to the bathroom, which includes:
- Second toilet;
- Walk-in shower;
- Sink;
- Washing machine connection
Second floor:
The second floor features a spacious landing where ample space can be created for a full laundry room. This area also houses the central heating boiler (Avag ‘2010) and provides access to the additional bedroom. Generous storage spaces are located along the entire width of the room on both sides.
The attractively landscaped, spacious, sunny, and deep backyard faces southwest and features an electric awning, flower beds, decorative paving, and a large freestanding wooden garden shed.

Features:
*Lot size: approx. 218 m², living area: approx. 112 m², volume approx. 382 m³, built in 1979
*Public parking right next to the house
*Energy label A
*All walls neatly and smoothly finished in light colors
*Delivery date to be agreed upon
In short: an interesting home that is definitely worth a visit.
Visit our website or call for more information: 036-7634346
Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided.

Toon meer Toon minder