1273 WR Huizen · Bijgewerkt op 9 september 2026
128 m² wonen · 254 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 581.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zwin in Huizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zwin 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwin. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Zwin.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zwin 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Zwin 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Zwin 14 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwin en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwin 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwin 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Zwin 15
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Delta 103
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 629.000
Ree 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 496.000
Delta 63
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 485.000
Vecht 12
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Amstel 9
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 630.000
Rendier 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 488.000
Amstel 11
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Vecht 33
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 629.000
Gazelle 12
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwin 14 op € 581.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwin 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)