In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dinkel 23 Huizen is

€ 337.000 - 392.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Dinkel 23 1273 PP Huizen

78m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 februari 2026

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dinkel in Huizen ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Dinkel 23 heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dinkel 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 246 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dinkel 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
+3.77%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 171,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Dinkel 23

De WOZ-waarde van Dinkel 23 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dinkel en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dinkel 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dinkel 23 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 661.060
  • Woningwaarde jaartrend +5.1%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 8.31km - Treinstation
Almere Centrum 9.21km - Treinstation
Almere Buiten 10.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kamperfoelie 0.58km - School
Basisschool De Parel 0.68km - School
RK Basissch Tweemaster 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dinkel 23 1273 PP Huizen

78m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dinkel 23 in Huizen ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dinkel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dinkel 23? Bekijk het complete waarderapport.