Gelegen aan de Eem in Huizen ligt dit bijzondere appartement. Eem 13 heeft een woonoppervlakte van 77 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eem. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eem 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.