1272 RM Huizen
De Ginckellaan 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de De Ginckellaan in Huizen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. De Ginckellaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 595 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.266 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Huizen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Ginckellaan 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.381.000 - 3.930.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 595 m2
- Perceeloppervlakte 3266 m2
- Inhoud 2211 m3
- Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Ginckellaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van De Ginckellaan 12 is 3.712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ginckellaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van De Ginckellaan 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Ginckellaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 2.275.000
De Ginckell. 7
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.550.000
Valkeveense. 1
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.650.000
Sparrenlaan 1
390 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.495.000
Crailose Hof 4
329 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.895.000
Lindenlaan 46
424 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.450.000
Sterrebosla. 6
269 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Bussum Zuid 4.05 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 4.58 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 4.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 753.276
- Waardetrend afgelopen jaar -3.2%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Ginckellaan 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van De Ginckellaan 12 nu tussen € 3.381.000 en € 3.930.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Huizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Ginckellaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.