1272 RG Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Crailose Hof in Huizen ligt dit unieke en riante landhuis. Crailose Hof 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.890 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Huizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Crailose Hof 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Crailose Hof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Crailose Hof 2 is 1.840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crailose Hof en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Crailose Hof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Crailose Hof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 2.550.000
Valkeveense. 1
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.275.000
De Ginckell. 7
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.495.000
Crailose Hof 4
329 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.650.000
Sparrenlaan 1
390 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.450.000
Sterrebosla. 6
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.895.000
Lindenlaan 46
424 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.900.000
Sterrebosla. 11
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.745.000
Noord Crail. 21
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Crailose Hof 2 nu tussen € 2.156.000 en € 2.505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Crailose Hof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
