Drossaardlaan 7 1272 PP Huizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Drossaardlaan in Huizen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Drossaardlaan 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Drossaardlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Huizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Drossaardlaan 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.033.000 - 1.200.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 184 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Bergruimte Kelder (8m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2000
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drossaardlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Drossaardlaan 7 is 1.011.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossaardlaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Drossaardlaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 958.005
- Woningwaarde jaartrend -5.58%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Drossaardlaan 7 in Huizen ligt tussen de 1.033.000 en 1.200.000 euro. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drossaardlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drossaardlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.