Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Naarderstraat 45 is 1.506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naarderstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Naarderstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Naarderstraat 45 in Huizen ligt tussen de 1.590.000 en 1.796.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naarderstraat. Met een vraagprijs van € 1.599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Naarderstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.590.000 en € 1.796.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.599.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.357 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.418 per m². Deze woning is dus 32% goedkoper per m².
Niet vaak. 23% van de 163 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 27 augustus 2026.
De woning is 367 m² groot. Het perceel is 872 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hreketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 60 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Bussum Zuid op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Naarden-Bussum op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Hilversum Media Park op 8,4 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.450 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
