1272 PJ Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vliegheiweg in Huizen ligt deze karakteristieke en grote villa. Vliegheiweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 779 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Huizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vliegheiweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vliegheiweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Vliegheiweg 21 is 1.662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegheiweg en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Vliegheiweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vliegheiweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.895.000
Eikenlaantje 10
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.595.000
Mackaylaan 1
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Piersonlaan 17
241 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 2.185.000
Nieuwe Buss. 182
308 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.069.000
Hannie Scha. 3
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.900.000
Sterrebosla. 11
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Van der Duy. 25
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Ceintuurbaan 2-B
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Etty Hilles. 5
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.450.000
Sterrebosla. 6
269 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Vliegheiweg 21 nu tussen € 1.508.000 en € 1.753.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vliegheiweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
