In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Naarderstraat 280 Huizen is

€ 3.447.000 - 4.006.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Naarderstraat 280 1272 NS Huizen

672m²

1.460m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Naarderstraat in Huizen ligt deze prachtige en royale woning. Naarderstraat 280 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 672 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Huizen, dan zit je hier goed. Naarderstraat 280 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 672 m2
  • Perceeloppervlakte 1460 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Naarderstraat 280 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.447.000 – 4.006.000
Woningwaarde
-9.8%
Afgelopen jaar

-10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
78770
Hypotheeksom € 3726000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 1365,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1871,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ Naarderstraat 280

De WOZ-waarde van Naarderstraat 280 is 2.650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naarderstraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Naarderstraat 280.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 734.853
  • Woningwaarde jaartrend -0.05%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 5.39km - Treinstation
Bussum Zuid 5.74km - Treinstation
Almere Poort 7.33km - Treinstation
Scholen
Flevo school 2.31km - School
PCBS Eben-Haezer 2.65km - School
Dr Maria Montessorischool 2.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Naarderstraat 280 1272 NS Huizen

672m²

1.460m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Naarderstraat 280 in Huizen ligt tussen de 3.447.000 en 4.006.000 euro. Deze waarde is 204.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naarderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Naarderstraat 280? Bekijk het complete waarderapport.