Woningwaarde van Naarderstraat 196 Huizen is
€ 1.287.000 - 1.495.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Naarderstraat 196 1272 NP Huizen
170m²
1.560m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 november 2023
Vraagprijs
€ 1.275.000Bod
Gelegen aan de Naarderstraat in Huizen ligt deze unieke en riante villa. Naarderstraat 196 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.560 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Naarderstraat 196 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Westereng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.287.000 - 1.495.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 1560 m2
- Inhoud 716 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naarderstraat 196 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Naarderstraat 196 is 1.272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naarderstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Naarderstraat 196.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 728.370
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Naarderstraat 196 1272 NP Huizen
170m²
1.560m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Naarderstraat 196 in Huizen ligt tussen de 1.287.000 en 1.495.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naarderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Naarderstraat 196? Bekijk het complete waarderapport.