1272 EZ Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Crailoseweg in Huizen ligt deze prachtige en royale villa. Crailoseweg 134 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.448 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Huizen, dan zit je hier goed. Crailoseweg 134 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Crailoseweg 134 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Crailoseweg 134 is 1.360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crailoseweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Crailoseweg 134.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Crailoseweg 134 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 1.575.000
Nieuwe Blar. 5
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.495.000
Noord Crail. 18
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.885.000
Oud Bussumm. 53
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.650.000
Crailose Hof 1
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.275.000
De Ginckell. 7
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.995.000
Dr. A. Ples. 7
275 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.295.000
Amersfoorts. 194
293 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.575.000
Amersfoorts. 210
348 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.250.000
Oud Bussumm. 49
164 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.495.000
Crailose Hof 4
329 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Crailoseweg 134 nu tussen € 1.688.000 en € 1.962.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Crailoseweg 134 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
