Bachlaan 4 1272 EK Huizen

198 m²
wonen
566 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.310.000 – 1.523.000
2005
Bouwjaar
€ 1.310.000 – 1.523.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Bachlaan in Huizen ligt deze vrijstaande en riante villa. Bachlaan 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 566 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bachlaan 4 is gelegen in de leuke Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 566 m2
  • Inhoud 812 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.310.000 – 1.523.000
Woningwaarde
+11.52%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32570
Hypotheeksom € 1416000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 628,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1134,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Bachlaan 4

De WOZ-waarde van Bachlaan 4 is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bachlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 700.848
  • Woningwaarde jaartrend +11.29%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 7.63km - Treinstation
Naarden-Bussum 7.73km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.47km - Treinstation
Scholen
Dr Maria Montessorischool 0.23km - School
PCBS Eben-Haezer 0.31km - School
Flevo school 0.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachlaan 4 in Huizen ligt tussen de 1.310.000 en 1.523.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bachlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.