Verdilaan 15 1272 EA Huizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verdilaan in Huizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Verdilaan 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Verdilaan 15 is gelegen in de gezellige Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.301.000 - 1.512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 914 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdilaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Verdilaan 15 is 1.512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdilaan en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Verdilaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 701.868
- Woningwaarde jaartrend +8%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verdilaan 15 in Huizen ligt tussen de 1.301.000 en 1.512.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verdilaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verdilaan 15? Bekijk het complete waarderapport.