In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boslaan 3 Huizen is

€ 2.179.000 - 2.533.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Boslaan 3 1272 CX Huizen

391m²

719m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boslaan in Huizen ligt deze unieke en riante villa. Boslaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 719 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boslaan 3 is gelegen in de leuke Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 391 m2
  • Perceeloppervlakte 719 m2
  • Inhoud 1173 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.179.000 – 2.533.000
Woningwaarde
+11.45%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
51370
Hypotheeksom € 2356000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 829,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Boslaan 3

De WOZ-waarde van Boslaan 3 is 1.610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
17 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 700.848
  • Woningwaarde jaartrend +11.29%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6.89km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.99km - Treinstation
Hilversum Media Park 7.84km - Treinstation
Scholen
Flevo school 0.55km - School
PCBS Eben-Haezer 0.9km - School
Dr Maria Montessorischool 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boslaan 3 1272 CX Huizen

391m²

719m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boslaan 3 in Huizen ligt tussen de 2.179.000 en 2.533.000 euro. Deze waarde is 109.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boslaan 3? Bekijk het complete waarderapport.