Gelegen aan de Valkenaarstraat in Huizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Valkenaarstraat 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m². De woning is gebouwd in 1600 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Valkenaarstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.