In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valkenaarstraat 79 Huizen is

€ 850.000 - 988.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Valkenaarstraat 79 1271 TK Huizen

136m²

976m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Valkenaarstraat in Huizen ligt deze karakteristieke woning. Valkenaarstraat 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 976 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 207.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Valkenaarstraat 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 976 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkenaarstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 976 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 850.000 – 988.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22630
Hypotheeksom € 919000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 284,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Valkenaarstraat 79

De WOZ-waarde van Valkenaarstraat 79 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenaarstraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenaarstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 670.363
  • Woningwaarde jaartrend +4.88%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 8.77km - Treinstation
Almere Centrum 8.89km - Treinstation
Bussum Zuid 9.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool Van der Brugghenschool 1km - School
Rehobothschool 1.28km - School
Dr Maria Montessorischool 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Valkenaarstraat 79 1271 TK Huizen

136m²

976m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valkenaarstraat 79 in Huizen ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenaarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valkenaarstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.