1271 PC Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wijgert Kooijlaan in Huizen ligt deze karakteristieke en grote villa. Wijgert Kooijlaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijgert Kooijlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wijgert Kooijlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijgert Kooijlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Wijgert Kooijlaan 2 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijgert Kooijlaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wijgert Kooijlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijgert Kooijlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Ceintuurbaan 43
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Bovenweg 16
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dr. de Viss. 20
195 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Ceintuurbaan 37
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Groen van P. 3
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Talmastraat 40
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Zuiderweg 11-A
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Crailoseweg 27
154 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.050.000
Rembrandtla. 2-A
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 565.000
Plaveenseweg 38
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Wijgert Kooijlaan 2 nu tussen € 1.080.000 en € 1.255.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijgert Kooijlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
