6852 TA Huissen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koerierstraat in Huissen ligt deze prachtige en royale villa. Koerierstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koerierstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 86.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koerierstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koerierstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Koerierstraat 21 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koerierstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koerierstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koerierstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Warmoezerij 24
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Zandsedwars. 19
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Luitenantst. 38
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.395.000
Luitenantst. 12
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Hoeve 5
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
De Steeg 16
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Huismanstra. 32
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Huttenstraat 22
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Kamervoort 3-F
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Iepenstraat 1
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huissen schatten we de waarde van Koerierstraat 21 nu tussen € 1.245.000 en € 1.447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koerierstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
